Voldby Hovvej 9

Villa · 116 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.710 kr/m².1.876.500 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.144.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,86 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2002 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002jun.Solgt på tvangsauktion310.000 kr.
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervej 78 8450 Hammel	115 m²	1,8 km	20-05-2026	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Gl Hammelvej 48, Voldby 8450 Hammel	142 m²	303 m	20-02-2024	2.160.000 kr.	15.211 kr./m²
Kappelsdal 31 8450 Hammel	110 m²	1,7 km	08-12-2024	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Jægervej 96 8450 Hammel	121 m²	1,8 km	15-10-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Rolighedsvej 13 8450 Hammel	115 m²	2,1 km	19-12-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Gl Århusvej 9, Anbæk 8450 Hammel	123 m²	1,7 km	20-11-2024	1.825.000 kr.	14.837 kr./m²
Skyttevej 2 8450 Hammel	119 m²	2,0 km	17-09-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Præstemarksvej 45 8450 Hammel	114 m²	2,1 km	15-10-2025	2.515.000 kr.	22.061 kr./m²
Præstemarksvej 40 8450 Hammel	119 m²	2,0 km	27-09-2025	1.920.000 kr.	16.134 kr./m²
Teglhusvej 7 8450 Hammel	119 m²	2,1 km	11-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu