Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bygvangen 16

Villa · 111 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 639 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.793 kr/m².5.059.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygvangen gns: 45.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.828 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.452.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,10 pct. siden aug. 2002
266k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.413.033 kr.I dag · vores estimat4.452.448 kr.Markedet · 1992667.776 kr.Markedet · 1993864.357 kr.Markedet · 1994639.582 kr.Markedet · 1995685.758 kr.Markedet · 1996739.260 kr.Markedet · 1997796.314 kr.Markedet · 1998603.729 kr.Markedet · 19991.253.634 kr.Markedet · 20001.480.185 kr.Markedet · 20011.316.904 kr.Markedet · 2002947.496 kr.Markedet · 20031.282.494 kr.Markedet · 20041.439.559 kr.Markedet · 20051.907.868 kr.Markedet · 20062.404.593 kr.Markedet · 20072.888.997 kr.Markedet · 20082.934.507 kr.Markedet · 20091.594.071 kr.Markedet · 20103.006.213 kr.Markedet · 20111.412.697 kr.Markedet · 20121.988.787 kr.Markedet · 20132.284.047 kr.Markedet · 20141.846.929 kr.Markedet · 20152.578.086 kr.Markedet · 20163.027.303 kr.Markedet · 20172.667.108 kr.Markedet · 20182.831.610 kr.Markedet · 20193.463.422 kr.Markedet · 20203.419.022 kr.Markedet · 20213.663.888 kr.Markedet · 20223.125.649 kr.Markedet · 20234.194.246 kr.Markedet · 20244.036.404 kr.Markedet · 20253.920.742 kr.Markedet · 20263.809.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.413.033 kr.
I dag · vores estimat
4.452.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.413.033 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²36 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²43 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²62 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²177 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²338 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²508 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
Havrebakken 28B
8200 Aarhus N		115 m²325 m13-02-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²523 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 11
8200 Aarhus N		110 m²670 m01-02-20244.800.000 kr.43.636 kr./m²
Bethesdavej 33A
8200 Aarhus N		117 m²453 m11-08-20243.951.000 kr.33.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden