Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Skovbakkevej 9G

Rækkehus · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 112 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.401 kr/m².4.033.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.480.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden feb. 2021
752k1,8M2,9M3,9M5,0M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20214.975.000 kr.I dag · vores estimat4.480.172 kr.Markedet · 1993788.112 kr.Markedet · 19941.260.720 kr.Markedet · 1995920.448 kr.Markedet · 1996860.688 kr.Markedet · 1997991.152 kr.Markedet · 1998768.240 kr.Markedet · 1999825.120 kr.Markedet · 20001.303.776 kr.Markedet · 20011.696.176 kr.Markedet · 20021.668.528 kr.Markedet · 20031.799.712 kr.Markedet · 20041.574.208 kr.Markedet · 20052.109.744 kr.Markedet · 20061.345.104 kr.Markedet · 20072.924.208 kr.Markedet · 20082.781.936 kr.Markedet · 20092.886.192 kr.Markedet · 20102.968.416 kr.Markedet · 20112.773.008 kr.Markedet · 20122.665.008 kr.Markedet · 20132.791.872 kr.Markedet · 20142.838.672 kr.Markedet · 20153.325.824 kr.Markedet · 20162.917.296 kr.Markedet · 20171.692.288 kr.Markedet · 20182.934.000 kr.Markedet · 20193.624.048 kr.Markedet · 20203.791.952 kr.Markedet · 20214.032.000 kr.Markedet · 20223.980.448 kr.Markedet · 20233.718.080 kr.Markedet · 20244.324.176 kr.Markedet · 20254.415.040 kr.Markedet · 20264.174.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.480.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 18B
8220 Brabrand		129 m²181 m17-10-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Skovbakkevej 18C
8220 Brabrand		121 m²181 m15-01-20253.873.000 kr.32.008 kr./m²
Skovbakkevej 35B
8220 Brabrand		105 m²215 m14-01-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²
Skovbakkevej 43H
8220 Brabrand		100 m²280 m17-12-20253.798.000 kr.37.980 kr./m²
Skovbakkevej 43F
8220 Brabrand		97 m²284 m22-03-20253.500.000 kr.36.082 kr./m²
Egebjergvej 2
8220 Brabrand		147 m²752 m14-01-20244.998.000 kr.34.000 kr./m²
Høiriisgårdsvej 28
8220 Brabrand		150 m²598 m08-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 44
8220 Brabrand		150 m²668 m11-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 56
8220 Brabrand		150 m²715 m19-11-20244.410.000 kr.29.400 kr./m²
Høiriisgårdsvej 60
8220 Brabrand		150 m²732 m15-10-20244.408.000 kr.29.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden