Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Krathusvej 12, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.109.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.365 kr/m².8.963.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.676.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+508,85 pct. siden jun. 2002
880k3,0M5,1M7,2M9,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20022.285.440 kr.15. sep. 20021.425.000 kr.I dag · vores estimat8.676.126 kr.Markedet · 19921.228.920 kr.Markedet · 19931.030.540 kr.Markedet · 19941.229.060 kr.Markedet · 1995988.260 kr.Markedet · 19961.264.900 kr.Markedet · 19971.542.520 kr.Markedet · 19981.635.200 kr.Markedet · 19991.808.100 kr.Markedet · 20002.343.040 kr.Markedet · 20012.807.840 kr.Markedet · 20022.388.680 kr.Markedet · 20032.600.080 kr.Markedet · 20042.823.520 kr.Markedet · 20053.690.960 kr.Markedet · 20065.060.020 kr.Markedet · 20074.546.920 kr.Markedet · 20084.136.300 kr.Markedet · 20093.600.800 kr.Markedet · 20103.531.640 kr.Markedet · 20113.267.880 kr.Markedet · 20122.882.320 kr.Markedet · 20133.881.220 kr.Markedet · 20144.146.100 kr.Markedet · 20154.164.440 kr.Markedet · 20164.760.000 kr.Markedet · 20174.814.320 kr.Markedet · 20185.374.320 kr.Markedet · 20195.320.000 kr.Markedet · 20205.900.720 kr.Markedet · 20216.352.360 kr.Markedet · 20227.233.380 kr.Markedet · 20236.121.220 kr.Markedet · 20246.045.480 kr.Markedet · 20256.933.080 kr.Markedet · 20268.411.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2002 · Alm. Salg
2.285.440 kr.
15. sep. 2002 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
8.676.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel1.425.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.285.440 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsten Piils Vej 10, st.
2920 Charlottenlund		142 m²424 m21-03-202511.750.000 kr.82.746 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²734 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²554 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²545 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²554 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²934 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv
2920 Charlottenlund		135 m²805 m07-06-20246.600.000 kr.48.889 kr./m²
Herthavej 5D, 1. th
2920 Charlottenlund		130 m²539 m21-01-20269.500.000 kr.73.077 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²580 m10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²1,0 km29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden