Jomfrubakkerne 33, Åsendrup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 958 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 109 m².3.065.625 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.677.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,34 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	162 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	173 m	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	783 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	751 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	507 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	1,1 km	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	883 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	908 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	436 m	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	896 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu