Helgesvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.186 kr/m².4.028.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgesvej gns: 25.148 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.187.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,65 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.187.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 10 3650 Ølstykke	135 m²	48 m	10-11-2025	3.845.000 kr.	28.481 kr./m²
Helgesvej 24 3650 Ølstykke	135 m²	104 m	04-03-2026	4.366.660 kr.	32.346 kr./m²
Helgesvej 11 3650 Ølstykke	135 m²	125 m	17-03-2025	3.395.000 kr.	25.148 kr./m²
Helgesvej 17 3650 Ølstykke	160 m²	88 m	12-11-2024	4.495.000 kr.	28.094 kr./m²
Roarsvej 1 3650 Ølstykke	143 m²	71 m	15-01-2024	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Hagbardsvej 104 3650 Ølstykke	146 m²	259 m	03-05-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Skjoldsvej 47 3650 Ølstykke	142 m²	233 m	03-10-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Runevej 2 3650 Ølstykke	149 m²	266 m	30-03-2024	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Bjarkesvej 6 3650 Ølstykke	142 m²	380 m	10-07-2026	4.645.000 kr.	32.711 kr./m²
Gefionsvej 16 3650 Ølstykke	143 m²	452 m	27-11-2025	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu