Årupvej 67, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 4.948 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 4948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.918 kr/m².633.100 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering490.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,17 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg: 249.000 kr.
I dag · vores estimat: 490.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg249.000 kr.
2001Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	10,3 km	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Marthasvej 60, Trend 9670 Løgstør	50 m²	10,8 km	31-03-2024	625.000 kr.	12.500 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	10,5 km	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	10,7 km	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Amandasvej 6 9670 Løgstør	48 m²	10,6 km	18-06-2026	420.000 kr.	8.750 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	10,6 km	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	48 m²	10,7 km	25-09-2025	335.000 kr.	6.979 kr./m²
Alexiasvej 2A, Trend 9670 Løgstør	55 m²	11,0 km	17-07-2025	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	11,0 km	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	11,0 km	01-09-2026	795.000 kr.	16.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu