Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 214, Tornbjerg

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 151 m².3.186.704 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.188.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,97 pct. siden aug. 2002
219k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20021.340.000 kr.I dag · vores estimat3.188.807 kr.Markedet · 1992627.556 kr.Markedet · 1993739.447 kr.Markedet · 1994802.112 kr.Markedet · 1995828.839 kr.Markedet · 1996916.268 kr.Markedet · 1997869.307 kr.Markedet · 19981.336.803 kr.Markedet · 19991.224.912 kr.Markedet · 20001.222.345 kr.Markedet · 20011.295.429 kr.Markedet · 20021.388.445 kr.Markedet · 2003727.971 kr.Markedet · 20041.114.531 kr.Markedet · 20051.108.189 kr.Markedet · 20061.814.869 kr.Markedet · 20072.181.950 kr.Markedet · 20081.422.571 kr.Markedet · 20091.498.826 kr.Markedet · 2010977.876 kr.Markedet · 20111.681.536 kr.Markedet · 20122.409.507 kr.Markedet · 20131.784.065 kr.Markedet · 20142.446.804 kr.Markedet · 20152.044.691 kr.Markedet · 20161.757.187 kr.Markedet · 20171.779.686 kr.Markedet · 20182.073.079 kr.Markedet · 20192.315.283 kr.Markedet · 20202.353.184 kr.Markedet · 20212.089.236 kr.Markedet · 20223.031.023 kr.Markedet · 20232.688.253 kr.Markedet · 20242.708.487 kr.Markedet · 20252.653.372 kr.Markedet · 20262.861.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2002 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²314 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²574 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²579 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²313 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²582 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²659 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²124 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²516 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²634 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²452 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden