Hvidovrevej 74H

Rækkehus · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.690 kr/m².4.863.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 41.920 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.687.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,89 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.687.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 74E 2610 Rødovre	112 m²	26 m	03-04-2024	4.695.000 kr.	41.920 kr./m²
Hvidovrevej 74G 2610 Rødovre	109 m²	8 m	23-02-2024	3.950.000 kr.	36.239 kr./m²
Hvidovrevej 37F 2610 Rødovre	103 m²	101 m	18-04-2024	4.411.000 kr.	42.825 kr./m²
Hvidovrevej 62 2610 Rødovre	96 m²	93 m	28-01-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Padborgvej 45 2610 Rødovre	113 m²	470 m	09-06-2026	6.800.000 kr.	60.177 kr./m²
Padborgvej 45 2610 Rødovre	113 m²	470 m	10-11-2025	4.895.000 kr.	43.319 kr./m²
Agerskovvej 65B 2610 Rødovre	111 m²	525 m	02-10-2025	5.650.000 kr.	50.901 kr./m²
Padborgvej 5 2610 Rødovre	110 m²	570 m	07-11-2024	4.305.000 kr.	39.136 kr./m²
Damhus Boulevard 34B 2610 Rødovre	108 m²	528 m	25-05-2026	5.620.000 kr.	52.037 kr./m²
Hviddingvej 40A 2610 Rødovre	111 m²	767 m	31-07-2024	4.437.500 kr.	39.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu