Engsøparken 85

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.013 kr/m².2.508.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngsøparken gns: 15.375 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+33,50 pct.
3Vores vurdering2.428.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,58 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2002 · Alm. Salg: 321.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005321.000 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	131 m	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Engsøparken 131 7200 Grindsted	160 m²	200 m	07-04-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Engsøparken 9 7200 Grindsted	160 m²	210 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Engsøparken 103 7200 Grindsted	174 m²	98 m	09-06-2026	2.045.000 kr.	11.753 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	342 m	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Engsøparken 229 7200 Grindsted	145 m²	539 m	28-03-2025	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	187 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	587 m	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	181 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Engsøparken 49 7200 Grindsted	133 m²	121 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu