Landlystvej 60

Villa · 128 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.814 kr/m².6.071.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering6.612.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,53 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 892.944 kr.
I dag · vores estimat: 6.612.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg892.944 kr.
1990dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	230 m	30-09-2026	5.780.000 kr.	47.377 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	230 m	26-08-2026	5.780.000 kr.	47.377 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	230 m	07-07-2025	5.375.000 kr.	44.057 kr./m²
Landlystvej 39 2650 Hvidovre	100 m²	253 m	30-06-2026	6.510.000 kr.	65.100 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	256 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Ørager 43 2650 Hvidovre	128 m²	439 m	12-05-2026	7.900.000 kr.	61.719 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	403 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Kløverprisvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	333 m	16-02-2024	5.120.000 kr.	41.626 kr./m²
Kirkebroen 56A 2650 Hvidovre	128 m²	660 m	22-05-2024	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Hvidovre Alle 2A 2650 Hvidovre	121 m²	261 m	09-06-2024	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu