Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fjordskrænten 6

Rækkehus · 93 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.564 kr/m².2.517.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordskrænten gns: 28.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.670.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,87 pct. siden jun. 2002
381k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002697.500 kr.I dag · vores estimat2.670.510 kr.Markedet · 1992586.923 kr.Markedet · 1993588.411 kr.Markedet · 1994502.200 kr.Markedet · 1995461.931 kr.Markedet · 1996575.019 kr.Markedet · 1997813.750 kr.Markedet · 1998800.823 kr.Markedet · 1999841.929 kr.Markedet · 20001.013.049 kr.Markedet · 2001906.192 kr.Markedet · 20021.299.396 kr.Markedet · 20031.359.660 kr.Markedet · 20041.659.585 kr.Markedet · 20051.580.442 kr.Markedet · 20061.890.783 kr.Markedet · 20072.131.002 kr.Markedet · 20081.987.689 kr.Markedet · 20092.141.697 kr.Markedet · 20101.708.503 kr.Markedet · 20111.743.750 kr.Markedet · 20121.573.281 kr.Markedet · 20131.637.358 kr.Markedet · 20141.693.809 kr.Markedet · 20151.726.173 kr.Markedet · 20161.584.534 kr.Markedet · 20172.090.826 kr.Markedet · 20181.951.791 kr.Markedet · 20191.884.087 kr.Markedet · 20201.800.015 kr.Markedet · 20212.238.603 kr.Markedet · 20222.654.964 kr.Markedet · 20232.131.281 kr.Markedet · 20242.236.464 kr.Markedet · 20252.488.773 kr.Markedet · 20262.711.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
697.500 kr.
I dag · vores estimat
2.670.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg697.500 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordskrænten 14
3600 Frederikssund		93 m²47 m09-01-20242.320.000 kr.24.946 kr./m²
Fjordskrænten 28
3600 Frederikssund		93 m²131 m29-01-20262.800.000 kr.30.108 kr./m²
Fjordskrænten 9
3600 Frederikssund		100 m²53 m13-11-20232.698.000 kr.26.980 kr./m²
Fjordskrænten 19
3600 Frederikssund		100 m²125 m12-08-20263.100.000 kr.31.000 kr./m²
Bakkehøjen 13
3600 Frederikssund		90 m²262 m22-11-20231.945.000 kr.21.611 kr./m²
Byhøjen 108
3600 Frederikssund		92 m²621 m05-05-20262.795.000 kr.30.380 kr./m²
Byhøjen 129
3600 Frederikssund		91 m²589 m25-02-20241.985.000 kr.21.813 kr./m²
Bakkehøjen 4
3600 Frederikssund		102 m²256 m31-03-20252.395.000 kr.23.480 kr./m²
Byhøjen 134
3600 Frederikssund		104 m²614 m18-05-20252.715.000 kr.26.106 kr./m²
Bakkekammen 2
3600 Frederikssund		83 m²871 m08-01-20262.425.000 kr.29.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden