Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Pårupvej 97

Villa · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 21.621 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
21621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.816 kr/m².2.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPårupvej gns: 12.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.621.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,14 pct. siden jun. 2002
535k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20021.911.561 kr.I dag · vores estimat2.621.526 kr.Markedet · 1992669.760 kr.Markedet · 1993598.437 kr.Markedet · 1994534.842 kr.Markedet · 1995781.494 kr.Markedet · 1996896.931 kr.Markedet · 1997828.667 kr.Markedet · 19981.617.889 kr.Markedet · 1999815.304 kr.Markedet · 20001.479.107 kr.Markedet · 20011.730.911 kr.Markedet · 20021.832.824 kr.Markedet · 20031.959.531 kr.Markedet · 20042.006.221 kr.Markedet · 20051.789.998 kr.Markedet · 20062.562.637 kr.Markedet · 20073.123.078 kr.Markedet · 20082.753.422 kr.Markedet · 20091.954.379 kr.Markedet · 20102.146.613 kr.Markedet · 20112.225.181 kr.Markedet · 20121.451.576 kr.Markedet · 20131.621.270 kr.Markedet · 20141.633.667 kr.Markedet · 20151.684.543 kr.Markedet · 20162.200.065 kr.Markedet · 20171.983.359 kr.Markedet · 20182.121.336 kr.Markedet · 20192.645.552 kr.Markedet · 20202.173.017 kr.Markedet · 20212.798.019 kr.Markedet · 20222.572.136 kr.Markedet · 20232.419.830 kr.Markedet · 20243.016.013 kr.Markedet · 20253.099.411 kr.Markedet · 20262.657.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg
1.911.561 kr.
I dag · vores estimat
2.621.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.911.561 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pårupvej 7
3230 Græsted		104 m²2,0 km31-10-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Bøgebjergvej 42
3230 Græsted		162 m²1,1 km02-09-20252.995.000 kr.18.488 kr./m²
Østerdalen 6
3230 Græsted		155 m²1,8 km06-04-20242.850.000 kr.18.387 kr./m²
Østerdalen 7
3230 Græsted		150 m²1,8 km05-10-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Solbakken 5
3230 Græsted		165 m²2,2 km30-06-20262.775.000 kr.16.818 kr./m²
Solbakken 5
3230 Græsted		165 m²2,2 km30-04-20262.775.000 kr.16.818 kr./m²
Ravnstrupvej 19
3230 Græsted		171 m²2,1 km15-06-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Græsted Vænge 13
3230 Græsted		170 m²2,3 km06-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Græsted Stationsvej 64
3230 Græsted		145 m²2,1 km18-01-20244.390.000 kr.30.276 kr./m²
Græsted Hovedgade 38
3230 Græsted		162 m²2,9 km16-03-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden