Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Fresiavej 10

Villa · 213 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.477 kr/m².5.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 21.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.751.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,06 pct. siden jun. 2002
360k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20021.955.000 kr.I dag · vores estimat4.751.862 kr.Markedet · 1992990.237 kr.Markedet · 1993883.524 kr.Markedet · 1994979.161 kr.Markedet · 1995976.818 kr.Markedet · 19961.374.276 kr.Markedet · 1997359.757 kr.Markedet · 1998431.964 kr.Markedet · 19991.661.613 kr.Markedet · 20001.528.488 kr.Markedet · 20011.579.395 kr.Markedet · 20021.742.127 kr.Markedet · 20032.868.897 kr.Markedet · 2004783.840 kr.Markedet · 20052.239.056 kr.Markedet · 20062.549.610 kr.Markedet · 20072.760.693 kr.Markedet · 20082.315.310 kr.Markedet · 20092.616.279 kr.Markedet · 20101.727.004 kr.Markedet · 20112.527.671 kr.Markedet · 20123.485.532 kr.Markedet · 20133.196.491 kr.Markedet · 20142.952.393 kr.Markedet · 20153.213.318 kr.Markedet · 20162.847.810 kr.Markedet · 20173.143.241 kr.Markedet · 20183.793.317 kr.Markedet · 20193.217.365 kr.Markedet · 20204.294.293 kr.Markedet · 20215.189.958 kr.Markedet · 20225.696.685 kr.Markedet · 20235.141.394 kr.Markedet · 20245.058.750 kr.Markedet · 20255.044.053 kr.Markedet · 20265.411.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2002 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
4.751.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²302 m18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77
8541 Skødstrup		216 m²423 m17-12-20247.400.000 kr.34.259 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²414 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²263 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Tronkærlund 36
8541 Skødstrup		217 m²708 m10-02-20266.945.000 kr.32.005 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²485 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²829 m13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²243 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²976 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²639 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden