Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Vestergade 24

Villa · 90 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.143 kr/m².1.304.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.515.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,16 pct. siden jun. 2002
84k566k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2002650.000 kr.I dag · vores estimat1.515.551 kr.Markedet · 1992171.990 kr.Markedet · 1993274.320 kr.Markedet · 1994300.780 kr.Markedet · 1995286.740 kr.Markedet · 1996403.290 kr.Markedet · 1997369.360 kr.Markedet · 1998443.610 kr.Markedet · 1999486.360 kr.Markedet · 2000500.040 kr.Markedet · 2001586.350 kr.Markedet · 2002431.280 kr.Markedet · 2003301.500 kr.Markedet · 2004539.010 kr.Markedet · 2005528.930 kr.Markedet · 2006453.420 kr.Markedet · 2007968.220 kr.Markedet · 2008719.190 kr.Markedet · 2009942.390 kr.Markedet · 2010894.240 kr.Markedet · 20111.889.910 kr.Markedet · 2012558.180 kr.Markedet · 2013634.680 kr.Markedet · 20141.030.500 kr.Markedet · 2015778.410 kr.Markedet · 2016730.260 kr.Markedet · 2017786.420 kr.Markedet · 2018786.240 kr.Markedet · 20191.002.960 kr.Markedet · 2020704.610 kr.Markedet · 2021898.740 kr.Markedet · 20221.144.620 kr.Markedet · 2023971.190 kr.Markedet · 20241.111.230 kr.Markedet · 20251.039.410 kr.Markedet · 20261.060.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2002 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 38
8740 Brædstrup		110 m²214 m22-01-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Nygade 26
8740 Brædstrup		94 m²88 m04-09-2024995.000 kr.10.585 kr./m²
Skovvejen 44
8740 Brædstrup		88 m²1,1 km15-05-20241.220.000 kr.13.864 kr./m²
Søndergade 79
8740 Brædstrup		94 m²1,0 km03-03-2026900.000 kr.9.574 kr./m²
Søndergade 83
8740 Brædstrup		86 m²1,1 km12-10-20262.050.000 kr.23.837 kr./m²
Bredesvej 5
8740 Brædstrup		84 m²887 m09-12-20241.500.000 kr.17.857 kr./m²
Ehlersvej 3
8740 Brædstrup		101 m²477 m20-02-20241.025.000 kr.10.149 kr./m²
Østergade 57
8740 Brædstrup		99 m²725 m12-11-20231.350.000 kr.13.636 kr./m²
Østergade 35
8740 Brædstrup		77 m²550 m07-07-20241.360.000 kr.17.662 kr./m²
Rådhusgade 4
8740 Brædstrup		108 m²106 m22-09-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden