Dyndmosevej 1

Fritidshus · 66 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.448 kr/m².2.981.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.685.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,84 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2002 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
jul.Ejerskifte
2002aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1999Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	41 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	174 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Frøbakken 2 3210 Vejby	67 m²	197 m	19-06-2026	3.380.000 kr.	50.448 kr./m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	279 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Plovmandsvang 29 3210 Vejby	66 m²	590 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Hanekammen 2 3210 Vejby	63 m²	270 m	24-01-2026	2.550.000 kr.	40.476 kr./m²
Studebjergvænget 3 3210 Vejby	65 m²	626 m	23-02-2025	4.700.000 kr.	72.308 kr./m²
Uglebakken 12 3210 Vejby	66 m²	766 m	29-09-2025	3.178.000 kr.	48.152 kr./m²
Brantebjerg 3 3210 Vejby	62 m²	285 m	21-08-2025	3.400.000 kr.	54.839 kr./m²
Udsigten 3 3210 Vejby	64 m²	547 m	22-05-2025	2.275.000 kr.	35.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu