Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Engstrupgårdsvej 42

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 999 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.495 kr/m².4.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngstrupgårdsvej gns: 33.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.190.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstrupgårdsvej 18
2650 Hvidovre		123 m²220 m22-04-20265.400.000 kr.43.902 kr./m²
Engstrupgårdsvej 18
2650 Hvidovre		123 m²220 m05-02-20254.100.000 kr.33.333 kr./m²
Kærgårdsvej 49
2650 Hvidovre		141 m²171 m21-08-20244.175.000 kr.29.610 kr./m²
Engvadvej 19
2650 Hvidovre		151 m²219 m02-11-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Enghøjen 16
2650 Hvidovre		156 m²72 m17-11-20244.900.000 kr.31.410 kr./m²
Engvadvej 15
2650 Hvidovre		137 m²246 m30-10-20244.700.000 kr.34.307 kr./m²
Kærgårdsvej 7
2650 Hvidovre		138 m²324 m23-09-20244.050.000 kr.29.348 kr./m²
Vestre Strandvej 34
2650 Hvidovre		153 m²295 m25-09-20266.500.000 kr.42.484 kr./m²
Kærgårdsvej 15
2650 Hvidovre		136 m²258 m14-03-20243.750.000 kr.27.574 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564
2650 Hvidovre		151 m²499 m07-08-20243.800.000 kr.25.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden