Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 20, Snestrup

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 134 m².2.693.802 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.848.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,24 pct. siden jun. 2002
548k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2002547.500 kr.I dag · vores estimat2.848.324 kr.Markedet · 1992562.264 kr.Markedet · 1993734.320 kr.Markedet · 1994580.488 kr.Markedet · 1995837.500 kr.Markedet · 1996820.348 kr.Markedet · 1997904.500 kr.Markedet · 19981.021.080 kr.Markedet · 19991.078.834 kr.Markedet · 20001.065.166 kr.Markedet · 20011.193.404 kr.Markedet · 20021.139.134 kr.Markedet · 2003973.108 kr.Markedet · 20041.088.482 kr.Markedet · 20051.356.884 kr.Markedet · 20061.506.428 kr.Markedet · 20071.811.412 kr.Markedet · 20081.693.626 kr.Markedet · 20091.392.260 kr.Markedet · 20101.549.710 kr.Markedet · 20111.484.720 kr.Markedet · 20121.450.416 kr.Markedet · 20131.472.258 kr.Markedet · 20141.412.896 kr.Markedet · 20151.615.370 kr.Markedet · 20161.609.876 kr.Markedet · 20171.424.822 kr.Markedet · 20181.727.394 kr.Markedet · 20191.913.520 kr.Markedet · 20202.023.266 kr.Markedet · 20212.201.486 kr.Markedet · 20222.289.390 kr.Markedet · 20232.233.378 kr.Markedet · 20242.344.866 kr.Markedet · 20252.176.160 kr.Markedet · 20262.403.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2002 · Alm. Salg
547.500 kr.
I dag · vores estimat
2.848.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg547.500 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 58, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²399 m15-10-20242.640.000 kr.20.153 kr./m²
Musvågevej 22, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²18 m27-02-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²94 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²113 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		137 m²169 m22-01-20242.400.000 kr.17.518 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup
5210 Odense NV		135 m²307 m10-01-20262.837.500 kr.21.019 kr./m²
Rypebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		135 m²313 m29-05-20242.845.000 kr.21.074 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		133 m²355 m20-10-20252.250.000 kr.16.917 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		129 m²243 m23-01-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Rypebakken 41
5210 Odense NV		138 m²347 m10-06-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden