Håndværkervej 4

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.500 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.347 kr/m².1.961.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.652.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,89 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2002 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte700.000 kr.
2002majEjerandel overdraget
majEjerskifte1.125.000 kr.
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgas Alle 3 6600 Vejen	186 m²	281 m	28-08-2026	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Akacievej 25 6600 Vejen	187 m²	556 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	827 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	827 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Morbærvej 70 6600 Vejen	186 m²	776 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	406 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Blommevænget 15 6600 Vejen	183 m²	736 m	02-09-2026	2.375.000 kr.	12.978 kr./m²
Akacievej 6 6600 Vejen	200 m²	723 m	20-05-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	660 m	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Åkjærsvej 1 6600 Vejen	172 m²	512 m	25-07-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu