Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Birkevangen 44

Villa · 143 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
752 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.143 kr/m².3.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevangen gns: 24.824 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.634.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+973,89 pct. siden jun. 2002
314k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2002338.400 kr.I dag · vores estimat3.634.027 kr.Markedet · 1992474.045 kr.Markedet · 1993662.948 kr.Markedet · 1994742.170 kr.Markedet · 1995938.223 kr.Markedet · 1996480.194 kr.Markedet · 19971.264.120 kr.Markedet · 19981.222.507 kr.Markedet · 19991.660.373 kr.Markedet · 20001.098.669 kr.Markedet · 20011.399.112 kr.Markedet · 20021.252.966 kr.Markedet · 2003995.709 kr.Markedet · 20041.379.950 kr.Markedet · 20051.919.060 kr.Markedet · 20061.981.408 kr.Markedet · 20071.207.778 kr.Markedet · 20081.873.443 kr.Markedet · 20091.963.676 kr.Markedet · 20102.076.932 kr.Markedet · 20111.866.579 kr.Markedet · 2012637.065 kr.Markedet · 20131.674.244 kr.Markedet · 20142.073.500 kr.Markedet · 20152.574.000 kr.Markedet · 2016771.485 kr.Markedet · 20171.618.188 kr.Markedet · 2018820.105 kr.Markedet · 20192.556.268 kr.Markedet · 20201.941.511 kr.Markedet · 20212.597.881 kr.Markedet · 20223.366.363 kr.Markedet · 20232.643.355 kr.Markedet · 20243.301.298 kr.Markedet · 20252.700.984 kr.Markedet · 20263.699.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2002 · Alm. Salg
338.400 kr.
I dag · vores estimat
3.634.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg338.400 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²128 m16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²
Birkevangen 43
8355 Solbjerg		124 m²62 m14-06-20243.345.000 kr.26.976 kr./m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²110 m01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²
Birkevangen 52
8355 Solbjerg		191 m²87 m08-10-20244.750.000 kr.24.869 kr./m²
Møddebro Parkvej 67
8355 Solbjerg		142 m²250 m03-08-20264.675.000 kr.32.923 kr./m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²203 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²312 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²526 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Møddebro Parkvej 133
8355 Solbjerg		151 m²318 m21-07-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²740 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden