Vandmøllevej 2, 6920 Videbæk — Villa · 150 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.436 kr/m².1.185.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVandmøllevej gns: 10.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+24,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.133.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,25 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2002 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	232 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	249 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	192 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	413 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	381 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	289 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Midtgårdsvej 12 6920 Videbæk	154 m²	487 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Gl Kongevej 43 6920 Videbæk	147 m²	566 m	02-07-2026	1.910.000 kr.	12.993 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	181 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Birkevænget 5 6920 Videbæk	152 m²	832 m	14-10-2025	735.000 kr.	4.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu