Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ørager 19

Rækkehus · 68 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.266 kr/m².4.606.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrager gns: 54.086 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.764.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,83 pct. siden jul. 2002
372k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.350.000 kr.I dag · vores estimat3.764.197 kr.Markedet · 1992430.508 kr.Markedet · 1993456.484 kr.Markedet · 1994410.244 kr.Markedet · 1995427.380 kr.Markedet · 1996528.904 kr.Markedet · 1997653.072 kr.Markedet · 1998811.988 kr.Markedet · 1999725.084 kr.Markedet · 2000613.088 kr.Markedet · 2001852.584 kr.Markedet · 2002876.452 kr.Markedet · 2003818.244 kr.Markedet · 20041.140.564 kr.Markedet · 20051.153.620 kr.Markedet · 20061.708.500 kr.Markedet · 20071.339.736 kr.Markedet · 20081.483.080 kr.Markedet · 20091.208.700 kr.Markedet · 20101.396.176 kr.Markedet · 20111.429.428 kr.Markedet · 20121.437.384 kr.Markedet · 20131.610.240 kr.Markedet · 20141.578.212 kr.Markedet · 20151.545.436 kr.Markedet · 20161.278.400 kr.Markedet · 20171.614.184 kr.Markedet · 20181.947.180 kr.Markedet · 20192.002.328 kr.Markedet · 20202.116.228 kr.Markedet · 20212.239.988 kr.Markedet · 20222.753.388 kr.Markedet · 20232.451.944 kr.Markedet · 20242.176.000 kr.Markedet · 20252.675.392 kr.Markedet · 20263.173.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.764.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørager 5
2650 Hvidovre		68 m²120 m04-06-20255.360.000 kr.78.824 kr./m²
Ørager 7
2650 Hvidovre		98 m²94 m06-10-20256.150.000 kr.62.755 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²49 m30-11-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²49 m13-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Bolystvej 13
2650 Hvidovre		68 m²174 m24-03-20253.995.000 kr.58.750 kr./m²
Bolystvej 9
2650 Hvidovre		68 m²189 m22-09-20243.675.000 kr.54.044 kr./m²
Bolystvej 15
2650 Hvidovre		70 m²167 m11-03-20253.745.000 kr.53.500 kr./m²
Ladefyldvej 6
2650 Hvidovre		74 m²306 m06-06-20244.200.000 kr.56.757 kr./m²
M Bechs Alle 142
2650 Hvidovre		75 m²877 m12-12-20233.890.000 kr.51.867 kr./m²
M Bechs Alle 148
2650 Hvidovre		75 m²893 m12-01-20254.150.000 kr.55.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden