Klitmarken 22, Asdal, 9850 Hirtshals — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.424 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.518 kr/m² × 68 m².1.055.224 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering987.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,91 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005395.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitmarken 18, Asdal 9850 Hirtshals	94 m²	64 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Klitmarken 16, Asdal 9850 Hirtshals	99 m²	87 m	09-04-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal 9850 Hirtshals	109 m²	120 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Sandvejen 17, Asdal 9850 Hirtshals	71 m²	349 m	11-05-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Tjørneklitten 13, Asdal 9850 Hirtshals	74 m²	242 m	25-08-2026	1.065.000 kr.	14.392 kr./m²
Sandvejen 15, Asdal 9850 Hirtshals	76 m²	355 m	05-02-2025	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Øster Kjulvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	70 m²	1,2 km	20-01-2024	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal 9850 Hirtshals	79 m²	288 m	27-10-2024	785.000 kr.	9.937 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal 9850 Hirtshals	80 m²	181 m	10-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Øster Kjulvej 18, Asdal 9850 Hirtshals	70 m²	1,4 km	12-11-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu