Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Engmosevej 11

Villa · 157 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.928.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,33 pct. siden jul. 2002
303k843k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat1.928.619 kr.Markedet · 1992609.317 kr.Markedet · 1993538.353 kr.Markedet · 1994680.124 kr.Markedet · 1995718.589 kr.Markedet · 1996591.419 kr.Markedet · 1997865.855 kr.Markedet · 19981.050.487 kr.Markedet · 1999768.201 kr.Markedet · 2000873.705 kr.Markedet · 20011.199.323 kr.Markedet · 20021.090.051 kr.Markedet · 20031.085.184 kr.Markedet · 20041.112.031 kr.Markedet · 20051.582.246 kr.Markedet · 20061.484.435 kr.Markedet · 20071.837.528 kr.Markedet · 20081.993.115 kr.Markedet · 20091.529.337 kr.Markedet · 20102.144.620 kr.Markedet · 20111.667.026 kr.Markedet · 20121.597.318 kr.Markedet · 20131.340.780 kr.Markedet · 2014888.620 kr.Markedet · 20151.061.163 kr.Markedet · 2016862.244 kr.Markedet · 20171.162.114 kr.Markedet · 20181.248.307 kr.Markedet · 20191.624.165 kr.Markedet · 20201.471.875 kr.Markedet · 20211.624.165 kr.Markedet · 20221.991.859 kr.Markedet · 20231.726.843 kr.Markedet · 20241.827.166 kr.Markedet · 20252.201.611 kr.Markedet · 20261.904.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engmosevej 14
4500 Nykøbing Sj		245 m²79 m10-04-20253.900.000 kr.15.918 kr./m²
Sct Georgs Vej 17
4500 Nykøbing Sj		152 m²280 m14-05-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²282 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²587 m24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²565 m08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²704 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Johs Olsens Vej 7
4500 Nykøbing Sj		157 m²773 m31-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²643 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4500 Nykøbing Sj		156 m²804 m19-10-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²195 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden