Engløkke 5

Villa · 232 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.205 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.426 kr/m².4.654.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngløkke gns: 26.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering5.026.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,03 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 625.136 kr.
I dag · vores estimat: 5.026.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004625.136 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engløkke 2 4622 Havdrup	208 m²	63 m	02-09-2025	2.920.000 kr.	14.038 kr./m²
Engløkke 9 4622 Havdrup	172 m²	43 m	30-01-2025	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²
Engløkke 11 4622 Havdrup	153 m²	33 m	30-06-2025	4.875.000 kr.	31.863 kr./m²
Engløkke 4 4622 Havdrup	148 m²	92 m	12-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Engløkke 8 4622 Havdrup	140 m²	53 m	06-11-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Bakkelund 26 4622 Havdrup	213 m²	274 m	21-10-2026	6.995.000 kr.	32.840 kr./m²
Ulvemosevej 8 4622 Havdrup	220 m²	765 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Kamillehaven 41, Havdrup 4622 Havdrup	220 m²	812 m	17-12-2024	6.295.000 kr.	28.614 kr./m²
Hovedgaden 46 4622 Havdrup	196 m²	604 m	15-03-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Uglevænget 7 4622 Havdrup	211 m²	1,1 km	22-11-2025	3.950.000 kr.	18.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu