Rødegårdsvej 4, Hareskov

Villa · 229 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 229 m².12.979.033 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.476.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+635,20 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.476.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1999Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødegårdsvej 9B, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	98 m	17-11-2025	9.400.000 kr.	46.305 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	36 m	31-05-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	36 m	16-03-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²
Teglbrændertoften 8, Hareskov 3500 Værløse	227 m²	334 m	25-01-2025	9.725.000 kr.	42.841 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov 3500 Værløse	232 m²	446 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	29.310 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov 3500 Værløse	224 m²	568 m	26-07-2025	9.373.000 kr.	41.844 kr./m²
Langås 4, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	154 m	09-12-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Åvej 48, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	265 m	16-06-2026	11.505.000 kr.	55.048 kr./m²
Anemonevej 9, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	630 m	27-06-2026	14.900.000 kr.	68.349 kr./m²
Ny Hjortespringvej 2, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	211 m	22-08-2024	5.100.000 kr.	24.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu