Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Græsdammen 4, Gl Holte

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 169 m².7.473.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.484.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,77 pct. siden jun. 2002
1,2M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20022.395.000 kr.I dag · vores estimat6.484.991 kr.Markedet · 19921.215.617 kr.Markedet · 19931.322.763 kr.Markedet · 19941.385.293 kr.Markedet · 19951.715.181 kr.Markedet · 19961.695.915 kr.Markedet · 19971.717.378 kr.Markedet · 19982.298.231 kr.Markedet · 19992.365.662 kr.Markedet · 20002.370.056 kr.Markedet · 20012.772.107 kr.Markedet · 20022.788.500 kr.Markedet · 20032.869.789 kr.Markedet · 20043.201.705 kr.Markedet · 20053.450.980 kr.Markedet · 20065.060.367 kr.Markedet · 20074.946.968 kr.Markedet · 20084.268.602 kr.Markedet · 20094.370.678 kr.Markedet · 20104.988.880 kr.Markedet · 20115.457.179 kr.Markedet · 20123.414.814 kr.Markedet · 20134.118.023 kr.Markedet · 20144.855.201 kr.Markedet · 20154.987.866 kr.Markedet · 20164.855.539 kr.Markedet · 20175.085.210 kr.Markedet · 20184.766.645 kr.Markedet · 20195.771.012 kr.Markedet · 20205.944.068 kr.Markedet · 20217.749.326 kr.Markedet · 20229.408.568 kr.Markedet · 20237.920.692 kr.Markedet · 20247.627.308 kr.Markedet · 20258.406.229 kr.Markedet · 20269.727.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.484.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsdammen 18, Gl Holte
2840 Holte		168 m²97 m29-02-20246.800.000 kr.40.476 kr./m²
Græsdammen 1, Gl Holte
2840 Holte		195 m²52 m10-03-20266.995.000 kr.35.872 kr./m²
Havrevænget 9, Gl Holte
2840 Holte		169 m²275 m24-06-202610.600.000 kr.62.722 kr./m²
Kurvestykket 10, Gl Holte
2840 Holte		168 m²363 m11-11-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte
2840 Holte		167 m²381 m12-01-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte
2840 Holte		172 m²373 m24-02-20256.500.000 kr.37.791 kr./m²
Tofteåsen 17, Gl Holte
2840 Holte		172 m²422 m06-08-20246.495.000 kr.37.762 kr./m²
Havrevænget 16, Gl Holte
2840 Holte		161 m²252 m15-10-20257.400.000 kr.45.963 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte
2840 Holte		174 m²453 m05-08-20269.525.000 kr.54.741 kr./m²
Havrevænget 23, Gl Holte
2840 Holte		158 m²218 m22-11-20245.795.000 kr.36.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden