Måneshøjvej 11, 4750 Lundby — Villa · 86 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.384 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.085 kr/m².3.205.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.024.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,24 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinøvej 81 4750 Lundby	99 m²	2,1 km	15-11-2023	19.650.000 kr.	198.485 kr./m²
Dybsøvejen 79 4750 Lundby	115 m²	1,4 km	22-11-2023	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Køng Møllevej 22 4750 Lundby	87 m²	4,4 km	03-09-2026	820.000 kr.	9.425 kr./m²
Køng Møllevej 24 4750 Lundby	90 m²	4,4 km	08-02-2025	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Dybsøvejen 5 4750 Lundby	126 m²	1,0 km	27-07-2026	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Dybsøvejen 5 4750 Lundby	126 m²	1,0 km	13-12-2023	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Højdevej 23 4750 Lundby	94 m²	4,0 km	16-11-2023	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Fjordvænget 2 4750 Lundby	90 m²	4,7 km	23-07-2025	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Avnøvej 22 4750 Lundby	71 m²	3,7 km	31-03-2026	675.000 kr.	9.507 kr./m²
Svinøvej 44 4750 Lundby	71 m²	3,9 km	16-11-2025	1.045.000 kr.	14.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu