Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Nørregade 18

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.953 kr/m².1.575.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,69 pct. siden sep. 2002
128k755k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2002985.000 kr.I dag · vores estimat2.203.393 kr.Markedet · 1992486.784 kr.Markedet · 1993522.752 kr.Markedet · 1994412.160 kr.Markedet · 1995415.360 kr.Markedet · 1996724.864 kr.Markedet · 1997561.920 kr.Markedet · 1998625.920 kr.Markedet · 1999814.208 kr.Markedet · 2000772.096 kr.Markedet · 2001844.544 kr.Markedet · 20021.177.216 kr.Markedet · 2003865.152 kr.Markedet · 2004906.240 kr.Markedet · 2005810.880 kr.Markedet · 20061.376.000 kr.Markedet · 20071.198.848 kr.Markedet · 20081.458.304 kr.Markedet · 20091.544.832 kr.Markedet · 20101.051.776 kr.Markedet · 2011990.208 kr.Markedet · 20121.315.072 kr.Markedet · 20131.101.568 kr.Markedet · 20141.363.584 kr.Markedet · 2015773.376 kr.Markedet · 2016984.448 kr.Markedet · 2017954.752 kr.Markedet · 20181.029.888 kr.Markedet · 20191.134.592 kr.Markedet · 20201.061.760 kr.Markedet · 20211.269.632 kr.Markedet · 20221.053.824 kr.Markedet · 20232.011.392 kr.Markedet · 20241.219.968 kr.Markedet · 20251.367.552 kr.Markedet · 20261.635.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2002 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		231 m²337 m20-01-20252.675.000 kr.11.580 kr./m²
Snebærvej 21
8783 Hornsyld		128 m²557 m23-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Lindevej 14B
8783 Hornsyld		126 m²512 m02-03-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Skovparken 50
8783 Hornsyld		128 m²704 m03-04-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld		123 m²439 m30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²750 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²437 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²496 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²141 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²698 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden