Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Tværsigvej 46

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.133 kr/m².1.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværsigvej gns: 10.445 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.400.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden nov. 2025
154k562k969k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.400.084 kr.Markedet · 1992521.640 kr.Markedet · 1993579.555 kr.Markedet · 1994614.385 kr.Markedet · 1995231.930 kr.Markedet · 1996345.600 kr.Markedet · 1997655.020 kr.Markedet · 1998430.110 kr.Markedet · 1999797.715 kr.Markedet · 2000786.915 kr.Markedet · 2001876.825 kr.Markedet · 2002730.620 kr.Markedet · 2003984.555 kr.Markedet · 20041.067.445 kr.Markedet · 2005875.880 kr.Markedet · 20061.174.095 kr.Markedet · 20071.097.415 kr.Markedet · 20081.140.480 kr.Markedet · 20091.101.870 kr.Markedet · 2010470.880 kr.Markedet · 20111.692.225 kr.Markedet · 2012833.355 kr.Markedet · 20131.173.015 kr.Markedet · 2014734.940 kr.Markedet · 20151.125.495 kr.Markedet · 20161.172.340 kr.Markedet · 20171.403.595 kr.Markedet · 20181.465.020 kr.Markedet · 20191.361.745 kr.Markedet · 20201.511.190 kr.Markedet · 20211.605.825 kr.Markedet · 20221.768.230 kr.Markedet · 20231.760.805 kr.Markedet · 20241.689.525 kr.Markedet · 20251.782.810 kr.Markedet · 20261.517.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværsigvej 60
6740 Bramming		135 m²75 m26-03-20251.640.000 kr.12.148 kr./m²
Tværsigvej 1
6740 Bramming		146 m²96 m11-01-20261.525.000 kr.10.445 kr./m²
Tværsigvej 56
6740 Bramming		150 m²76 m04-01-20242.050.000 kr.13.667 kr./m²
Tværsigvej 9
6740 Bramming		108 m²75 m29-02-20241.100.000 kr.10.185 kr./m²
Tværsigvej 2C
6740 Bramming		190 m²390 m18-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Tværsigvej 30
6740 Bramming		232 m²112 m17-06-20242.010.000 kr.8.664 kr./m²
Tværsigvej 16
6740 Bramming		247 m²231 m28-08-20241.300.000 kr.5.263 kr./m²
Gyvelvej 46
6740 Bramming		135 m²258 m20-02-20252.260.000 kr.16.741 kr./m²
Gyvelvej 27
6740 Bramming		135 m²385 m30-11-20231.525.000 kr.11.296 kr./m²
Teglvej 7
6740 Bramming		135 m²644 m12-10-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden