Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Havrevej 4

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.704 kr/m².905.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.925.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,81 pct. siden jun. 2002
147k4,7M9,3M13,9M18,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2002629.535 kr.I dag · vores estimat1.925.197 kr.Markedet · 1992314.712 kr.Markedet · 1993348.834 kr.Markedet · 1994378.867 kr.Markedet · 1995529.737 kr.Markedet · 1996461.916 kr.Markedet · 1997591.072 kr.Markedet · 1998498.153 kr.Markedet · 1999436.818 kr.Markedet · 2000346.155 kr.Markedet · 2001147.486 kr.Markedet · 2002436.536 kr.Markedet · 2003385.494 kr.Markedet · 2004644.088 kr.Markedet · 20051.011.111 kr.Markedet · 2006940.047 kr.Markedet · 20071.514.763 kr.Markedet · 20081.290.573 kr.Markedet · 20091.107.837 kr.Markedet · 20101.003.215 kr.Markedet · 2011980.373 kr.Markedet · 20121.165.083 kr.Markedet · 2013548.913 kr.Markedet · 2014635.910 kr.Markedet · 2015757.734 kr.Markedet · 2016406.362 kr.Markedet · 2017842.334 kr.Markedet · 2018790.869 kr.Markedet · 2019885.762 kr.Markedet · 2020601.788 kr.Markedet · 2021821.043 kr.Markedet · 20221.944.531 kr.Markedet · 20231.010.829 kr.Markedet · 20243.760.047 kr.Markedet · 20251.339.923 kr.Markedet · 202618.420.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2002 · Alm. Salg
629.535 kr.
I dag · vores estimat
1.925.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg629.535 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²133 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²74 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²543 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²662 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²599 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²605 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²217 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²631 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²702 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²3,2 km15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden