Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 52

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
371 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.128 kr/m².7.147.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 58.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.243.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,62 pct. siden jun. 2002
393k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20021.450.000 kr.I dag · vores estimat6.243.995 kr.Markedet · 1992751.806 kr.Markedet · 1993393.426 kr.Markedet · 1994803.979 kr.Markedet · 1995608.652 kr.Markedet · 19961.089.099 kr.Markedet · 1997997.326 kr.Markedet · 19981.229.976 kr.Markedet · 19991.101.474 kr.Markedet · 20001.293.732 kr.Markedet · 20011.507.671 kr.Markedet · 20021.523.115 kr.Markedet · 20031.742.796 kr.Markedet · 20041.723.887 kr.Markedet · 20052.155.626 kr.Markedet · 20062.591.919 kr.Markedet · 20072.742.597 kr.Markedet · 20082.817.045 kr.Markedet · 20092.072.070 kr.Markedet · 20102.106.027 kr.Markedet · 20112.015.046 kr.Markedet · 20122.178.594 kr.Markedet · 20132.579.841 kr.Markedet · 20142.751.705 kr.Markedet · 20152.834.667 kr.Markedet · 20163.212.055 kr.Markedet · 20173.244.527 kr.Markedet · 20183.465.000 kr.Markedet · 20193.425.499 kr.Markedet · 20203.731.805 kr.Markedet · 20214.450.050 kr.Markedet · 20224.545.189 kr.Markedet · 20234.834.863 kr.Markedet · 20244.985.442 kr.Markedet · 20256.195.222 kr.Markedet · 20266.082.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2002 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.243.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²161 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²69 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Havdrupvej 43A
2700 Brønshøj		70 m²80 m24-03-20255.310.000 kr.75.857 kr./m²
Havdrupvej 113
2700 Brønshøj		151 m²593 m25-03-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²378 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²255 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Tårnholmsvej 8
2700 Brønshøj		101 m²245 m12-06-20269.300.000 kr.92.079 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²516 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²432 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²514 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden