Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Dryadevej 18

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.747 kr/m².6.444.112 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDryadevej gns: 33.924 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.366.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,44 pct. siden jun. 2002
819k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002975.000 kr.I dag · vores estimat5.366.789 kr.Markedet · 1992853.043 kr.Markedet · 1993966.328 kr.Markedet · 1994912.535 kr.Markedet · 1995956.042 kr.Markedet · 19961.339.960 kr.Markedet · 19971.242.938 kr.Markedet · 19981.221.671 kr.Markedet · 19991.678.147 kr.Markedet · 20001.497.864 kr.Markedet · 20011.632.416 kr.Markedet · 20021.719.986 kr.Markedet · 20032.087.641 kr.Markedet · 20041.871.496 kr.Markedet · 20052.272.233 kr.Markedet · 20063.049.382 kr.Markedet · 20073.017.134 kr.Markedet · 20083.069.537 kr.Markedet · 20092.457.103 kr.Markedet · 20102.646.977 kr.Markedet · 20112.517.846 kr.Markedet · 20122.340.621 kr.Markedet · 20132.346.181 kr.Markedet · 20142.648.506 kr.Markedet · 20153.303.057 kr.Markedet · 20163.070.510 kr.Markedet · 20173.534.075 kr.Markedet · 20183.437.053 kr.Markedet · 20193.808.878 kr.Markedet · 20204.440.077 kr.Markedet · 20214.883.765 kr.Markedet · 20224.984.818 kr.Markedet · 20234.788.133 kr.Markedet · 20244.943.952 kr.Markedet · 20255.438.514 kr.Markedet · 20266.605.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.366.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dryadevej 36
2650 Hvidovre		143 m²270 m27-11-20244.851.123 kr.33.924 kr./m²
Dryadevej 19
2650 Hvidovre		171 m²33 m23-09-20255.600.000 kr.32.749 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²42 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Perlevej 23
2650 Hvidovre		142 m²134 m09-02-20245.150.000 kr.36.268 kr./m²
Strandløbervej 19
2650 Hvidovre		131 m²85 m27-02-20245.750.000 kr.43.893 kr./m²
Strandholms Alle 17
2650 Hvidovre		146 m²178 m17-02-20266.215.000 kr.42.568 kr./m²
Strandløbervej 17
2650 Hvidovre		129 m²69 m02-05-20267.850.000 kr.60.853 kr./m²
Krebsevej 68
2650 Hvidovre		143 m²456 m08-06-20267.100.000 kr.49.650 kr./m²
Bavnevej 40
2650 Hvidovre		142 m²528 m24-07-20267.550.000 kr.53.169 kr./m²
Strandholms Alle 29
2650 Hvidovre		128 m²119 m10-03-20267.350.000 kr.57.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden