Grønnevangen 10, Snestrup

Villa · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 98 m².1.970.094 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.080.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,67 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2002 · Alm. Salg: 730.871 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg730.871 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 50, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	331 m	30-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Grønnevangen 111, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	323 m	21-01-2026	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	136 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	112 m	29-10-2024	1.585.000 kr.	16.510 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup 5210 Odense NV	97 m²	327 m	16-10-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	421 m	27-05-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Junovænget 12, Paarup 5210 Odense NV	98 m²	645 m	30-07-2024	1.709.000 kr.	17.439 kr./m²
Heklavej 16, Paarup 5210 Odense NV	99 m²	606 m	16-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Bogfinkevej 5, Snestrup 5210 Odense NV	97 m²	686 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Egilsvej 123, Højstrup 5210 Odense NV	98 m²	837 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu