Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdammen 1

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.163 kr/m².6.993.076 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.630.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,46 pct. siden okt. 2002
818k2,5M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20021.925.000 kr.I dag · vores estimat6.630.795 kr.Markedet · 19921.126.512 kr.Markedet · 19931.276.560 kr.Markedet · 1994940.752 kr.Markedet · 1995854.064 kr.Markedet · 19961.468.080 kr.Markedet · 19971.442.736 kr.Markedet · 19981.499.904 kr.Markedet · 19991.883.520 kr.Markedet · 20001.922.112 kr.Markedet · 20012.037.168 kr.Markedet · 20022.289.168 kr.Markedet · 20032.362.752 kr.Markedet · 20042.082.096 kr.Markedet · 20052.860.272 kr.Markedet · 20063.821.472 kr.Markedet · 20073.791.952 kr.Markedet · 20083.695.616 kr.Markedet · 20092.779.776 kr.Markedet · 20103.032.784 kr.Markedet · 20112.873.520 kr.Markedet · 20122.931.696 kr.Markedet · 20132.868.912 kr.Markedet · 20143.045.024 kr.Markedet · 20153.712.320 kr.Markedet · 20164.141.152 kr.Markedet · 20174.506.192 kr.Markedet · 20184.297.680 kr.Markedet · 20194.310.784 kr.Markedet · 20205.377.104 kr.Markedet · 20215.920.992 kr.Markedet · 20225.953.248 kr.Markedet · 20235.535.792 kr.Markedet · 20245.800.032 kr.Markedet · 20257.743.456 kr.Markedet · 20266.656.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2002 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.630.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²373 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²444 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Slotsparken 20
2880 Bagsværd		142 m²682 m24-03-20268.300.000 kr.58.451 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²295 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²617 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Kurvej 15
2880 Bagsværd		142 m²733 m13-01-20258.245.000 kr.58.063 kr./m²
Helmsvej 5
2880 Bagsværd		137 m²538 m18-03-20245.550.000 kr.40.511 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²722 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Helmsvej 31
2880 Bagsværd		154 m²462 m04-02-20245.650.000 kr.36.688 kr./m²
Skovdiget 12
2880 Bagsværd		141 m²863 m03-06-20265.135.760 kr.36.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden