Olgasvej 27

Villa · 144 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1935. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.792 kr/m².9.814.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlgasvej gns: 69.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.354.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,27 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.354.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1935Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgasvej 4 2950 Vedbæk	125 m²	282 m	22-06-2025	9.300.000 kr.	74.400 kr./m²
Marievej 19 2950 Vedbæk	142 m²	446 m	26-07-2025	12.800.000 kr.	90.141 kr./m²
Ellesøpark 48 2950 Vedbæk	145 m²	551 m	22-12-2025	8.400.000 kr.	57.931 kr./m²
Ellesøpark 24 2950 Vedbæk	139 m²	489 m	04-03-2026	9.910.000 kr.	71.295 kr./m²
Ellesøpark 40 2950 Vedbæk	150 m²	627 m	04-11-2025	10.535.000 kr.	70.233 kr./m²
Larsensvej 4 2950 Vedbæk	153 m²	523 m	21-06-2025	14.300.000 kr.	93.464 kr./m²
Ellesøpark 39 2950 Vedbæk	153 m²	577 m	18-08-2024	6.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Marievej 15 2950 Vedbæk	156 m²	449 m	04-03-2025	9.700.000 kr.	62.179 kr./m²
Henriksholms Alle 20 2950 Vedbæk	159 m²	287 m	19-02-2025	7.750.000 kr.	48.742 kr./m²
Larsensvej 10A 2950 Vedbæk	157 m²	491 m	10-06-2024	8.650.000 kr.	55.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu