Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gl Lyngevej 37

Villa · 131 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.814 kr/m².5.360.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.211 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.754.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,43 pct. siden apr. 2002
730k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20022.100.000 kr.I dag · vores estimat4.754.928 kr.Markedet · 1992953.287 kr.Markedet · 1993730.063 kr.Markedet · 1994771.721 kr.Markedet · 19951.046.297 kr.Markedet · 19961.092.671 kr.Markedet · 19971.167.472 kr.Markedet · 19981.382.967 kr.Markedet · 19991.599.117 kr.Markedet · 20001.579.336 kr.Markedet · 20011.852.733 kr.Markedet · 20021.955.830 kr.Markedet · 20031.883.911 kr.Markedet · 20041.866.750 kr.Markedet · 20052.272.981 kr.Markedet · 20063.366.569 kr.Markedet · 20073.440.977 kr.Markedet · 20082.807.199 kr.Markedet · 20092.702.923 kr.Markedet · 20102.599.171 kr.Markedet · 20112.372.148 kr.Markedet · 20121.995.130 kr.Markedet · 20132.525.811 kr.Markedet · 20142.470.922 kr.Markedet · 20152.512.711 kr.Markedet · 20162.944.487 kr.Markedet · 20172.736.066 kr.Markedet · 20182.961.910 kr.Markedet · 20193.295.043 kr.Markedet · 20203.176.750 kr.Markedet · 20213.830.309 kr.Markedet · 20224.446.271 kr.Markedet · 20233.974.147 kr.Markedet · 20244.751.632 kr.Markedet · 20254.672.770 kr.Markedet · 20265.384.624 kr.Markedet · 20275.531.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.754.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²287 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²15 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Gl Lyngevej 77
3450 Allerød		126 m²475 m18-06-20265.560.000 kr.44.127 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²176 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Gl Lyngevej 38
3450 Allerød		145 m²32 m28-04-20254.850.000 kr.33.448 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²266 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Gl Lyngevej 76
3450 Allerød		148 m²297 m24-07-20266.005.000 kr.40.574 kr./m²
Gl Lyngevej 102
3450 Allerød		146 m²639 m17-03-20256.195.000 kr.42.432 kr./m²
Gl Lyngevej 95
3450 Allerød		148 m²598 m09-03-20255.400.000 kr.36.486 kr./m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²175 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden