Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhus Boulevard 106

Villa · 157 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.673 kr/m².6.923.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 45.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.855.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,33 pct. siden jul. 2002
617k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20022.195.000 kr.I dag · vores estimat6.855.632 kr.Markedet · 19921.040.910 kr.Markedet · 1993913.897 kr.Markedet · 19941.023.012 kr.Markedet · 1995991.298 kr.Markedet · 19961.237.788 kr.Markedet · 19971.457.588 kr.Markedet · 19981.798.592 kr.Markedet · 19991.957.005 kr.Markedet · 20001.871.754 kr.Markedet · 20011.810.524 kr.Markedet · 20022.261.742 kr.Markedet · 20032.068.475 kr.Markedet · 20042.224.533 kr.Markedet · 20052.828.355 kr.Markedet · 20064.048.559 kr.Markedet · 20073.530.145 kr.Markedet · 20083.565.627 kr.Markedet · 20092.778.900 kr.Markedet · 20102.986.768 kr.Markedet · 20112.586.889 kr.Markedet · 20122.670.884 kr.Markedet · 20132.616.719 kr.Markedet · 20143.238.753 kr.Markedet · 20153.480.219 kr.Markedet · 20163.704.572 kr.Markedet · 20174.242.140 kr.Markedet · 20184.906.093 kr.Markedet · 20194.358.791 kr.Markedet · 20204.904.994 kr.Markedet · 20215.827.683 kr.Markedet · 20224.869.669 kr.Markedet · 20235.241.445 kr.Markedet · 20246.194.121 kr.Markedet · 20256.967.503 kr.Markedet · 20267.069.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.855.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²324 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²65 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²157 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²157 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²115 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²335 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²515 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²90 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²178 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²173 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden