Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Ligustervænget 3

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.222 kr/m².2.556.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.101.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,57 pct. siden maj 2002
386k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.071.000 kr.I dag · vores estimat3.101.307 kr.Markedet · 1992708.561 kr.Markedet · 1993805.000 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995660.100 kr.Markedet · 1996973.728 kr.Markedet · 1997987.735 kr.Markedet · 19981.022.189 kr.Markedet · 19991.099.308 kr.Markedet · 20001.301.524 kr.Markedet · 20011.326.479 kr.Markedet · 20021.262.723 kr.Markedet · 20031.207.500 kr.Markedet · 20041.495.046 kr.Markedet · 20051.298.143 kr.Markedet · 20061.625.939 kr.Markedet · 20071.850.856 kr.Markedet · 20081.987.706 kr.Markedet · 20091.906.562 kr.Markedet · 20101.768.585 kr.Markedet · 20111.779.694 kr.Markedet · 20121.358.518 kr.Markedet · 20131.848.119 kr.Markedet · 20141.544.634 kr.Markedet · 20151.480.234 kr.Markedet · 20161.521.772 kr.Markedet · 20171.776.635 kr.Markedet · 20181.686.636 kr.Markedet · 20191.651.055 kr.Markedet · 20201.983.037 kr.Markedet · 20211.989.960 kr.Markedet · 20222.242.569 kr.Markedet · 20232.311.638 kr.Markedet · 20242.457.504 kr.Markedet · 20252.326.611 kr.Markedet · 20262.753.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.071.000 kr.
I dag · vores estimat
3.101.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.071.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²115 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²131 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²173 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²278 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Rønnebærvænget 22
5800 Nyborg		167 m²314 m19-06-20262.350.000 kr.14.072 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²370 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²444 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²286 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Lyngvænget 14
5800 Nyborg		152 m²309 m21-01-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²386 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden