Saxovej 19, Højstrup

Villa · 144 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 144 m².3.287.952 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.906.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,53 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2002 · Alm. Salg: 848.430 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg848.430 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 21, Højstrup 5210 Odense NV	118 m²	15 m	15-11-2023	2.259.000 kr.	19.144 kr./m²
Saxovej 141, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	905 m	17-12-2023	2.315.000 kr.	18.975 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup 5210 Odense NV	96 m²	115 m	16-03-2025	1.891.000 kr.	19.698 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	193 m	30-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	250 m	05-10-2025	4.437.000 kr.	30.390 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	347 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	310 m	12-04-2025	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	743 m	18-06-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup 5210 Odense NV	132 m²	108 m	11-06-2026	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup 5210 Odense NV	136 m²	347 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	19.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu