Rebildvej 27

Villa · 185 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1924
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.757 kr/m².10.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebildvej gns: 55.894 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.271.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,06 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg: 2.186.287 kr.
I dag · vores estimat: 9.271.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg2.186.287 kr.
1996majEjerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildvej 25B 2720 Vanløse	111 m²	27 m	17-05-2026	9.900.000 kr.	89.189 kr./m²
Rebildvej 9 2720 Vanløse	100 m²	279 m	30-03-2025	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Åløkkevej 22 2720 Vanløse	185 m²	203 m	17-07-2025	12.700.000 kr.	68.649 kr./m²
Limfjordsvej 69 2720 Vanløse	187 m²	622 m	01-12-2024	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Limfjordsvej 50 2720 Vanløse	178 m²	460 m	05-06-2025	11.900.000 kr.	66.854 kr./m²
Apollovej 19 2720 Vanløse	176 m²	469 m	25-09-2025	12.700.000 kr.	72.159 kr./m²
Kilholmvej 42 2720 Vanløse	195 m²	519 m	01-09-2024	10.500.000 kr.	53.846 kr./m²
Limfjordsvej 55 2720 Vanløse	174 m²	490 m	20-11-2024	8.500.000 kr.	48.851 kr./m²
Åløkkevej 20 2720 Vanløse	167 m²	195 m	04-12-2024	8.750.000 kr.	52.395 kr./m²
Kilholmvej 31 2720 Vanløse	174 m²	502 m	15-04-2024	12.350.000 kr.	70.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu