Skovagervej 20

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.852 kr/m².14.795.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering12.219.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,64 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.219.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovagervej 17 2920 Charlottenlund	162 m²	84 m	12-04-2026	16.650.000 kr.	102.778 kr./m²
Skovagervej 21 2920 Charlottenlund	171 m²	63 m	02-05-2025	16.750.000 kr.	97.953 kr./m²
Skovagervej 26 2920 Charlottenlund	197 m²	58 m	04-06-2026	17.300.000 kr.	87.817 kr./m²
Skovagervej 12 2920 Charlottenlund	216 m²	83 m	27-12-2023	13.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Skovagervej 3 2920 Charlottenlund	219 m²	183 m	19-08-2025	24.900.000 kr.	113.699 kr./m²
Folevænget 4 2920 Charlottenlund	130 m²	265 m	02-01-2024	10.250.000 kr.	78.846 kr./m²
Strandhøjsvej 20A 2920 Charlottenlund	127 m²	372 m	16-12-2024	11.500.000 kr.	90.551 kr./m²
Strandhøjsvej 18B 2920 Charlottenlund	131 m²	397 m	15-10-2025	13.600.000 kr.	103.817 kr./m²
Frølichsvej 43B 2920 Charlottenlund	128 m²	584 m	23-10-2024	10.700.000 kr.	83.594 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29 2920 Charlottenlund	132 m²	477 m	17-11-2024	12.800.000 kr.	96.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu