Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Parcelvej 16

Villa · 95 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.102 kr/m².797.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.310.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,17 pct. siden maj 2002
99k3,2M6,3M9,3M12,4M19921996200020042008201220162020202427. maj 2002498.000 kr.I dag · vores estimat1.310.575 kr.Markedet · 1992212.040 kr.Markedet · 1993235.030 kr.Markedet · 1994255.265 kr.Markedet · 1995356.915 kr.Markedet · 1996311.220 kr.Markedet · 1997398.240 kr.Markedet · 1998335.635 kr.Markedet · 1999294.310 kr.Markedet · 2000233.225 kr.Markedet · 200199.370 kr.Markedet · 2002294.120 kr.Markedet · 2003259.730 kr.Markedet · 2004433.960 kr.Markedet · 2005681.245 kr.Markedet · 2006633.365 kr.Markedet · 20071.020.585 kr.Markedet · 2008869.535 kr.Markedet · 2009746.415 kr.Markedet · 2010675.925 kr.Markedet · 2011660.535 kr.Markedet · 2012784.985 kr.Markedet · 2013369.835 kr.Markedet · 2014428.450 kr.Markedet · 2015510.530 kr.Markedet · 2016273.790 kr.Markedet · 2017567.530 kr.Markedet · 2018532.855 kr.Markedet · 2019596.790 kr.Markedet · 2020405.460 kr.Markedet · 2021553.185 kr.Markedet · 20221.310.145 kr.Markedet · 2023681.055 kr.Markedet · 20242.533.365 kr.Markedet · 2025902.785 kr.Markedet · 202612.411.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2002 · Alm. Salg
498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg498.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1954mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²383 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²504 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²322 m25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²211 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²501 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²3,0 km25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²786 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²3,5 km10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²777 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²654 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden