Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Karetmagervej 6

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.430 kr/m².2.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaretmagervej gns: 14.681 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.673.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,17 pct. siden apr. 2002
448k978k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat1.673.837 kr.Markedet · 1992534.670 kr.Markedet · 1993509.016 kr.Markedet · 1994551.434 kr.Markedet · 1995524.510 kr.Markedet · 1996696.595 kr.Markedet · 1997787.654 kr.Markedet · 1998857.504 kr.Markedet · 1999895.223 kr.Markedet · 2000985.901 kr.Markedet · 2001886.079 kr.Markedet · 2002797.560 kr.Markedet · 2003923.290 kr.Markedet · 2004974.725 kr.Markedet · 20051.098.931 kr.Markedet · 20061.301.242 kr.Markedet · 20071.510.538 kr.Markedet · 20081.631.188 kr.Markedet · 20091.517.142 kr.Markedet · 2010983.615 kr.Markedet · 20111.265.301 kr.Markedet · 20121.376.553 kr.Markedet · 20131.316.990 kr.Markedet · 20141.199.007 kr.Markedet · 20151.468.755 kr.Markedet · 20161.225.804 kr.Markedet · 20171.449.578 kr.Markedet · 20181.387.856 kr.Markedet · 20191.420.368 kr.Markedet · 20201.534.287 kr.Markedet · 20211.684.782 kr.Markedet · 20221.594.612 kr.Markedet · 20231.662.049 kr.Markedet · 20241.617.980 kr.Markedet · 20251.769.999 kr.Markedet · 20261.798.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²362 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Karetmagervej 59
8920 Randers NV		140 m²753 m26-09-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²99 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Karetmagervej 48
8920 Randers NV		160 m²610 m19-05-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²296 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²193 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²292 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²489 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Hjulmagervej 18
8920 Randers NV		127 m²279 m05-09-20241.825.000 kr.14.370 kr./m²
Bagervej 4
8920 Randers NV		128 m²554 m09-08-20252.575.000 kr.20.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden