Aaparken 12, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 138 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 138 m².785.634 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering688.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,60 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.052.011 kr.
I dag · vores estimat: 688.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.052.011 kr.
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	158 m	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	241 m²	32 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	4.772 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	256 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	236 m	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	222 m	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²
Enghavevej 1, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	139 m²	674 m	18-07-2026	427.000 kr.	3.072 kr./m²
Amagervej 4, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	709 m	06-11-2025	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	712 m	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	785 m	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	530 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu