Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Willemoesvej 19, Havnebyen

Villa · 215 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.061 m², 8 værelser, opført i 1985, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1061 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 15.741 kr/m² × 215 m².3.384.315 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.254.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,24 pct. siden jun. 2002
239k2,5M4,8M7,1M9,4M19921997200120052009201320172021202523. jun. 2002975.181 kr.I dag · vores estimat2.254.970 kr.Markedet · 1992741.750 kr.Markedet · 1994688.215 kr.Markedet · 1995657.685 kr.Markedet · 19961.070.700 kr.Markedet · 19971.179.705 kr.Markedet · 1998825.600 kr.Markedet · 1999335.830 kr.Markedet · 2000860.000 kr.Markedet · 20011.113.485 kr.Markedet · 20021.950.265 kr.Markedet · 20031.442.005 kr.Markedet · 20041.490.810 kr.Markedet · 20051.556.385 kr.Markedet · 2006729.495 kr.Markedet · 2007714.230 kr.Markedet · 20084.576.275 kr.Markedet · 20093.035.800 kr.Markedet · 2010239.080 kr.Markedet · 20111.925.970 kr.Markedet · 20122.256.210 kr.Markedet · 20131.174.115 kr.Markedet · 20142.315.980 kr.Markedet · 20152.301.360 kr.Markedet · 20162.080.555 kr.Markedet · 2017950.300 kr.Markedet · 20181.060.380 kr.Markedet · 20191.075.000 kr.Markedet · 2020951.375 kr.Markedet · 20211.648.405 kr.Markedet · 20222.777.585 kr.Markedet · 20231.450.390 kr.Markedet · 20249.369.270 kr.Markedet · 20252.532.915 kr.Markedet · 2026732.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg
975.181 kr.
I dag · vores estimat
2.254.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg975.181 kr.
  • 1985Bygget
  • 1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²182 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Willemoesvej 1, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²201 m14-07-20262.150.000 kr.16.797 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		122 m²21 m05-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Willemoesvej 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		108 m²112 m30-01-20251.700.000 kr.15.741 kr./m²
Moseengen 20, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		246 m²449 m16-12-20251.950.000 kr.7.927 kr./m²
Østre Havnevej 21, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		272 m²265 m23-09-20241.650.000 kr.6.066 kr./m²
Overbygade 13, Overby
4583 Sjællands Odde		222 m²2,3 km21-10-20251.850.000 kr.8.333 kr./m²
Rothesvej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		140 m²135 m02-02-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Østre Havnevej 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²393 m24-07-2024505.000 kr.3.507 kr./m²
Østre Havnevej 3, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²394 m06-11-2024895.000 kr.6.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden