Lundøvej 51, Højslev K, 7840 Højslev — Villa · 66 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.677 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.731 kr/m².604.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering348.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,81 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2002 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 348.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg210.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	151 m	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	141 m	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Ny Viborgvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	64 m²	3,9 km	23-09-2024	575.000 kr.	8.984 kr./m²
Bymosevej 10 7840 Højslev	72 m²	4,1 km	09-03-2025	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Skolevej 7 7840 Højslev	78 m²	4,0 km	21-10-2024	500.000 kr.	6.410 kr./m²
Ørumvej 129, Nr. Ørum 7840 Højslev	67 m²	6,3 km	27-08-2026	240.000 kr.	3.582 kr./m²
Østerrisvej 46 7840 Højslev	92 m²	3,8 km	16-01-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Kertevej 11, Hald 7840 Højslev	93 m²	3,9 km	06-08-2025	415.000 kr.	4.462 kr./m²
Toftevej 1B 7840 Højslev	96 m²	3,8 km	25-04-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	3,8 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu