Vandmøllevej 7, Elstrupskov

Villa · 154 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.415 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.846 kr/m².1.616.900 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.927.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,87 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte
2002feb.Solgt, familiehandel620.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flædbækvej 30, Elstrup 6430 Nordborg	183 m²	501 m	18-08-2025	700.000 kr.	3.825 kr./m²
Lysholmvej 4, Elstrup 6430 Nordborg	120 m²	1,3 km	03-04-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Runevænget 30, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	3,1 km	29-06-2025	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²
Runevænget 48, Guderup 6430 Nordborg	151 m²	3,0 km	16-07-2025	1.599.000 kr.	10.589 kr./m²
Runevænget 63, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	3,0 km	17-09-2026	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Runevænget 63, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	3,0 km	07-09-2025	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Jeppesdam 109, Guderup 6430 Nordborg	154 m²	3,3 km	03-09-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Runevænget 50, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	3,0 km	17-09-2026	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Runevænget 50, Guderup 6430 Nordborg	146 m²	3,0 km	07-02-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Harevænget 15, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	3,2 km	25-03-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu