Hasidvej 18, Rindby Strand

Fritidshus · 89 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.601 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1989. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 89 m².2.721.086 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.642.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,87 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	38 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	61 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	192 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Kløwen 3, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	212 m	09-04-2025	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Helmvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	359 m	24-08-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	365 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	456 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	485 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Helmvej 30, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	511 m	29-05-2024	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Prilen 25, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	642 m	28-03-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu