Ramskovgårdvej 1, Hedegård, 7323 Give — Landejendom · 220 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 205.766 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 205766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.715 kr/m².4.678.580 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)205766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.941.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,19 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2002 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.941.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund 7323 Give	110 m²	4,0 km	27-11-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	2,5 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	3,7 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	2,7 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	3,8 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	1,4 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	4,2 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	5,2 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	5,6 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	5,8 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu